营利性民办中小学校集体“阵亡” ，成都学区房将更抢手？

    11月7日上午，十二届人大常委会第二十四次会议审议并通过了关于修改民办教育促进法的决定，规定民办学校的举办者可以自主选择设立非营利性或者营利性民办学校，但是不得设立实施义务教育的营利性民办学校。修正案自2017年9月1日起施行。

    此外，修正案还规定，“非营利性民办学校的举办者不得取得办学收益，学校的办学结余全部用于办学。营利性民办学校的举办者可以取得办学收益，学校的办学结余依照公司法有关法律、行政法规的规定处理分配。

成都数十家民办学校将受影响！

有你家附近学校？

    无疑，新法实施后，除了对民办学校办学方产生重大影响外，也将改变普通百姓的教育、购房选择。那么，我们来看看成都各主城区受影响的民办院校有哪些，以及那些楼盘将受到影响。

   （部分名单来自成都市教育局官网，各位家长好好自查一下自家宝宝在此列与否？）

    从上表不难看出，成都民办教育在义务教育阶段承担起了重要，政策风向变动，各位操心孩子教育的家长，尽情地哭吧。

    选不了优质民办学校，公办名校抢手，学区房将被“爆炒”？

    在该议题被提出时，就有学者明确表示，斩断民办学校参与义务教育阶段的前提是有足够公办院校保证的前提下，但现实情况是，从各地的情况来看，公办学校还严重不足，难以支撑起现有的学生数量。

    目前该决议已通过，那么现实的问题是，为保证孩子不输在起跑线，学区房必定成为追捧的目标，很多购房者陷入学区房误区：离学校近就是学区房，其实不然。按照房地产业内的观点来看，最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察。

    那么如何去甄别好的学区房呢？小编来支招：

    1.买房之前了解相关政策

    买房时规定落户入住两年可以入读学区房，等孩子该上学了，发现变成了5年，这就“抓瞎”了，学区房是政策性很强的房子，购买前，一定要摸清政策。

    除此之外，教育部门会对招生区域适当调整，所以在购买学区房之前，一定要事先向相关部门了解清楚，尤其是对介于两个学区交界线附近的房子应特别注意，说不定哪天就变了。

    2.购买二手学区房需特别注意户口与资质

    以为买到学区房就万事大吉？当然不是，房子是学区房，但如果户口无法落，那就等于没有。

    家长们购房时留了个心眼，要求原户主迁出户口，但是，即使原户主将户口迁出，入学时发现前户主的子女还在学区房就读未毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女就跟“名校”无缘了。

    3.开发商口中的“学区房”，或许你需要多一个心眼

    特别注意，只有教育部门接收了校舍,正式签了移交协议,才能确定学区范围。只要没移交给教育部门,开发商之前打的任何口号,都是开发商一方的说法,开放商单方承诺不代表教育局的意见。购房前,最好先打教育局基础教育科的电话进行咨询。

    4.入手学区房需要兼顾的居住需求

    如果学区房在满足上学需求的同时，还要满足自住需求，那结合经济能力要选择适合的房子，舒适性很重要，除了便捷程度、商业、医院，还有楼房的位置、楼层、朝向、户型以及业主们的整体素质等。

    综合以上建议，选择购买符合自身需求学区房，不给自己和孩子甚至家庭太大压力,避免适得其反！